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物业服务

2022-07-21
来源：
供稿人：
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园区物业服务团队为园区企业提供需要的日常办公保障、安全等服务，并且与产业服务形成一个完整的服务体系，成为这一闭合服务链条中关键的一环。

·环境卫生服务

（1）日常清洁服务

园区道路、停车场、室外场地及活动场地等所有公共场地及“门前三包”区域的日常清洁保养，垃圾等废弃物清理和化粪池清掏等。监督和管理非合作共建区室内卫生情况，做好天台环境卫生。

（2）绿化养护服务

园区树木、花草、绿地等的日常养护和管理，各楼宇“门前” 规定区域绿地的养护管理等。

（3）定期除四害服务

灭鼠、灭蚊、灭蝇、灭蟑螂达到全国爱卫会规定的标准。科学有效地进行卫生消毒。

（4）应急清洁服务

园区内企业发生突发事件要清洁应急处理的服务。

4、秩序维护服务

（1）公共秩序管理服务，包括24小时安全监控、巡逻检查、24小时门岗服务。

（2）停车场秩序管理服务，包括出入登记管理、安全有序服务、配合开展大型活动及其他相关工作、规范化人性管理。

5、消防安全服务

（1）公区消防设施设备定期检查。

每月安排1次，确保园区公区消防安全。

（2）客户单元内消防设施设备定期检查。

每月安排1次，确保园区企业单元内消防安全。

（3）每年2次消防疏散演练及培训。

按照消防救援大队要求，组织园区企业进行消防疏散演练，并让客户实操熟悉消防设施设备的使用及应急逃生技能。

（4）定期对客户组织消防安全培训。

园区企业的员工具有一定流动性，按照消防规定，园区企业需定期对员工进行消防培训，我们提供专业培训服务，提高企业消防安全意识，减轻企业负担。

（5）消防、装修审图服务

园区已收集多家有资质、口碑较好、性价比高的消防、装修审图单位，助力入驻企业高效、安全得完成装修改造。

6、 特约服务

项目外特约服务价目表（此价格仅作参考，实际价格可参考市场价协商调整）
序号	商品名称	规格	单位	单价	备注
1	LED灯架配灯管	T8 1.2米	套	28.32
2	LED灯泡	15W	个	27.6
3	LED灯泡	13W	只	12.96
4	LED灯泡(佛照)	5W 螺口	个	7.08
5	LED光管	T5 16W	支	17.64
6	LED螺口灯泡	58W	个	78
7	LED平盖双支架	16W T8	支	18
8	LED吸顶光源模组	13W	个	13.8
9	LED直流开关电源	12V 10A 120W	个	105.6
10	PPR阀门	4分	个	17.76
11	PPR管	6分	条	18.6
12	PPR管	4分	条	14.4
13	PPR活接	6分 II型	个	2.16
14	PPR活接头	4分	个	1.8
15	PPR内牙三通	4分	个	6
16	PPR内牙三通	25*1/2	个	7.8
17	PPR内牙弯头	4分	个	6.6
18	PPR内牙弯头	20mm	个	6.6
19	PPR内牙直通	4分	个	5.76
20	PVC线槽	40*60	条	33
21	PVC线槽（B槽）	6分	条	11.76
22	PVC线管(A管)	4分	条	9.84
23	PVC线管(B管)	4分	条	6.96
24	TOTO面板		套	336
25	埃美柯铜截止阀	DN25	个	50.4
26	埃美柯铜球阀	4分	个	25.2
27	埃美柯铜球阀	DN25	个	55.2
28	埃美柯铜球阀	2"	个	198
29	埃美柯铜球阀	32	个	74.4
30	埃美柯铜球阀	DN40	个	126
31	埃美柯铜球阀	1"	个	55.2
32	埃美柯子母水表	4寸	个	2580
33	埃美坷铜球阀	6分	个	36
34	爱华角阀	4分	个	37.8
35	镀锌水管(国标)	DN25*3.25	条	154.8
36	镀锌水管(国标)	6分	支	104.4
37	镀锌水管(国标)	6分	支	104.4
38	镀锌水管(国标)	DN32	条	188.4
39	镀锌铁链	4MM	米	7.2
40	镀锌弯头	4分	个	4.2
41	镀锌线槽	1001001.2	米	32.4
42	镀锌直通	6分	个	3
43	防水插头插座	16A 5芯	套	36
44	防水插头插座	32A 5芯	套	45.6
45	公牛二插头		个	3
46	公牛排插	GN607 1.8米	个	39.6
47	公牛三插头	10A	个	5.4
48	公牛三插头		个	5.4
49	护套线	RVV5*4	米	24.6
50	兰花角阀	4分	个	23.4
51	联塑PPR大小头	￠25*20	个	0.96
52	联塑PVC线槽（A槽）	39*19	支	14.4
53	联塑PVC线管(B管)	￠50	条	34.8
54	联塑PVC线管直通	25MM	个	0.48
55	联塑PVC直通	25mm	个	0.96
56	联塑PVC直通	63mm	个	5.4
57	联塑给水管	32mm	支	22.8
58	施耐德空气开关	D16A 2P	个	66
59	施耐德空气开关	CVS 100F 63A	个	504
60	施耐德空气开关	2P*25A	个	70.8
61	施耐德空气开关	2P*16A	个	66
62	施耐德空气开关	2P 20A	个	66
63	施耐德空气开关	2P*40A	个	91.2
64	施耐德空气开关	3P*32A	个	115.2
65	施耐德空气开关	2P 32A	个	70.8
66	施耐德漏电开关	16A 2P	个	123.6
67	施耐德漏电开关连体	2P*16A	个	105.6
68	松本二位大板开关	C8	个	10.2
69	松本三扁插座	86型 16A	个	11.4
70	松本三三插座	C3	个	11.76
71	松本三位大板开关	C8	个	13.2
72	松本万能插	C3	个	10.2
73	松本一位大板开关	C8	个	8.16
74	铜气管接头	4分*6MM	个	6
75	铜气管接头	4分*8mm	个	4.8
76	铜球阀	2分内牙	个	6
77	铜球阀	2分外牙*8mm	个	6
78	铜球阀	DN40	个	126
79	铜球阀	DN25	只	55.2
80	联塑PVC线槽（A槽）	39*19	支	14.4
81	联塑PVC线管(B管)	￠50	条	34.8
82	联塑PVC线管直通	25MM	个	0.48
83	联塑网纹管	6分	米	4.56
84	联塑线槽	39*18	条	13.2
85	联塑线槽	25*14 A槽	条	8.64
86	联塑线槽	60*40	条	30
87	联塑线管	A管 6分	条	14.16
88	联塑线管(A)	32MM	支	18
89	联塑线管管码	25MM	个	0.3
90	联塑线管弯头	25MM	个	0.72
91	联塑线管弯头	4分	个	0.42
92	联塑线管直通	4分	个	0.36
93	松本二三插带开关	10A C3	个	9.36
94	松本二三插座面板	C8系列	个	9.84
95	松本二位大板开关	C8	个	10.2
96	松本三扁插座	86型 16A	个	11.4
97	松本三三插座	C3	个	11.76
98	松本三位大板开关	C8	个	13.2
99	松本万能插	C3	个	10.2
100	松本一位大板开关	C8	个	8.16
101	电缆线	RVV 3*1.5	米	4.68
102	电缆线	RVV 3*2.5	米	7.59
103	电缆线	RVV 3*6	米	15.00
104	电缆线	RVV 5*16	米	62.40
105	电缆线	RVV 5*4	米	20.56
106	汾江KED光管	120公分 16W	支	10.20
107	汾江LED光管	120公分 16W	支	10.20
108	汾江LED光管	60公分 8W	支	9.61
109	汾江LED光管	90公分 12W	支	11.77
110	汾江LED光管	120公分 16W	支	10.20
111	汾江LED光管支架	1*16W	支	11.01
112	汾江LED光管支架	2*16W	套	24.60
113	汾江LED光管支架	T8 2*16W	支	24.60
114	维修人工费用		小时	56.00
115	室内清洁	每周二次	平方	2.50	仅供拖地以及倒垃圾服务
116	室内楼层清洁	每月固定人员	人/月	6500.00
117	室内开荒清洁		平方	6.00
118	室内清洁钟点工		小时/人	50.0
119	清洁个性化服务			价格面议
120	租车服务（日租）	商务车（7座）	日	400	1、司机费用200/4h/100km，400/8h/200km； 2、司机费用超出200公里按每公里2元、超过8小时每小时50元； 3、①车辆租赁报价除机场专车接送外，其它不含油费、路桥费（油费1.2元/公里、路桥费按实际费用结算） ②司机误餐费60元/餐，住宿费300元/晚；节假日司机费用双倍，非工作时间司机费用加收50%。
120	租车服务（日租）	小轿车（5座）	日	200
121	租车服务（次租）	机场专车接或送客户（GL8）	次	工作时间450元/次非工作时间550元/次	费用已含：司机、油费、路桥费、税费
121	租车服务（次租）	南站专车接或送客户（GL8）	次	工作时间550元/次非工作时间650元/次	费用已含：司机、油费、路桥费、税费
122	安保服务	普通安保	月	6500	12小时/天
122	安保服务	形象安保	月	8500	12小时/天

物业服务热线：毛主管，18620207298